今天（7月7日），深圳市住建局印发《深圳市住所开展2021年度施行方案》，除商品房外，方案还要点提及公共住所2020年的完结状况和2021年度施行方案。

　　2021年方案供给公共住所用地214公顷，其间新供给用地74公顷，更新整备用地19公顷，旧住所区撤除改造（棚 户区改造）用地 81 公顷，其它（含工改保）用地 40公顷。

　　建造筹措方针 ：2021年方案新增建造筹措公共住所8.3万套，其间新增建造7万套，筹措1.3万套。

　　根本建成（含竣工）方针：2021年方案根本建成（含竣工）公共住所 2.7 万套。

　　1、2021年深圳公共住所方案新增建造项目101个，总套数70322套，用地面积172.11公顷，建筑面积528.8万㎡。

　　其间，福田区7个、5054套；罗湖区5个、3771套；盐田区2个、2635套；南山区8个、8397套；宝安区8个、10360套；龙岗区18个、9357套；龙华区23个、11399套；坪山区8个、5558套；光亮区16个、7870套；大鹏新区2个，750套；深汕4个、5171套。

　　2、 2021年深圳公共住所方案筹措项目15个，总套数12601套，建筑面积72.55万㎡。

　　3、2021年深圳人才安居集团方案建造项目15个，总套数9875套，用地面积15.54万㎡，建筑面积79.95万㎡。

　　4、2021年深圳人才安居集团方案筹措项目7个，总套数6021套，建筑面积52.79万㎡。

　　5、2021年深圳公共住所方案根本建成（含竣工）项目26个，总套数26989套，用地面积72.55万㎡，建筑面积217.05万㎡。

　　6、2021年深圳公共住所方案供给项目（不含安居型商品房项目）32个，总套数35647套。

　　2021年深圳市公共住所方案供给项目（安居型商品房项目）10个，总套数4676套。

　　7、2021年深圳公共住所方案新增建造项目基础教育配套组织73个、公共住所方案供给项目基础教育配套组织21个。

　　此外，公共住所中又要点提及租借住所，2021年方案供给租借住所用地37公顷（包含在2021年方案供给居住用地总量363.3公顷中）。

　　公共住所：指公共租借住所、安居型商品房、人才住 房等具有住所保证及方针支撑功用的住所。

　　公共住所筹措依照《深圳市人才住所和公共租借住所筹措管 理方法(试行)》（深建规〔2020〕2 号）规则，

　　首要包含旧住所区撤除改造（棚户区改造）拆迁安顿房、租购的社会存量用房、归入人才住所办理的工业园区配套宿舍以及享用区 政府租房补租的目标所承租的社会存量用房。

　　新建租借住所，是指使用新供给用地、存量用地或产 业园区用地等开发建造的租借住所。

　　改建租借住所，是指将商业用房、办公用房、城中村、 搁置毛坯房等按规则改建而成的租借住所。

　　盘活存量租借住所，是指将搁置住所（商场商品房、产 业园区配套宿舍或其它类型存量住所）转化为租借住所。